Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Fürj utca
Fürj utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 107. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2023-ben a Fürj utca lakásai átlagosan 556 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (22 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Tuti Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárBENU Dr. Kaiser Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBérkert Clinickb. 9 perc
- ÓvodaTemesvári körúti óvodakb. 13 perc
- IskolaSzegedi SZC Csonka János Szakképző Iskolájakb. 12 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkHolt-Maros sétánykb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarostői utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 556 | 3 | 556 | – | ±34% | 602 |
| 2021 | 435 | 4 | 413 | – | ±17% | 634 |
| 2020 | 351 | 3 | – | – | ±8% | 538 |
| 2019 | 283 | 5 | 283 | – | ±41% | 448 |
| 2018 | 250 | 8 | 237 | – | ±22% | 409 |
| 2017 | 270 | 3 | – | 270 | ±38% | 454 |
| 2016 | 180 | 3 | 180 | – | ±7% | 310 |
| 2015 | 210 | 6 | 211 | – | ±36% | 363 |
| 2013 | 180 | 3 | – | – | ±22% | 310 |
| 2010 | 199 | 4 | – | – | ±30% | 383 |
| 2008 | 242 | 9 | – | 240 | ±26% | 509 |
| 2007 | 214 | 9 | 222 | 204 | – | 478 |
| 2005 | 209 | 6 | 211 | 206 | – | 524 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.