Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Blaha Lujza utca
Blaha Lujza utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Blaha Lujza utca lakásai átlagosan 697 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (36 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Tuti Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárBENU Dr. Kaiser Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőBérkert Clinickb. 2 perc
- ÓvodaTemesvári körúti óvodakb. 7 perc
- IskolaSzegedi SZC Csonka János Szakképző Iskolájakb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKözép fasor (Bérkert utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 697 | 3 | 697 | ±14% | 728 |
| 2023 | 586 | 3 | 586 | ±24% | 634 |
| 2021 | 359 | 3 | 359 | ±17% | 523 |
| 2019 | 366 | 6 | 366 | ±29% | 579 |
| 2017 | 255 | 5 | 255 | ±13% | 429 |
| 2016 | 210 | 5 | 210 | ±18% | 362 |
| 2015 | 179 | 7 | 179 | ±24% | 310 |
| 2014 | 166 | 3 | 166 | ±13% | 287 |
| 2012 | 172 | 3 | 172 | ±23% | 302 |
| 2011 | 204 | 4 | 204 | ±16% | 378 |
| 2008 | 212 | 3 | – | ±1% | 446 |
| 2007 | 197 | 3 | 181 | – | 440 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.