Lakásárak › Békés vármegye › Szarvas
Lakásárak — Szarvas
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 84 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 303 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 256 e Ft/m² (25 eladás) · Társasházi lakások: 323 e Ft/m² (31 eladás) · Panellakások: 329 e Ft/m² (22 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (84)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Vasút utca | 433 | 160 | 17 | 2024: 433 |
| Malom utca | 394 | – | 6 | 2024: 394 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | 372 | – | 5 | 2024: 372 |
| Szabadság út | 328 | 167 | 20 | 2024: 328 |
| Jókai Mór utca | 324 | 110 | 17 | 2024: 324 |
| Bethlen Gábor utca | 294 | 169 | 13 | 2024: 294 |
| Béke utca | 287 | – | 9 | 2024: 287 |
| Árpád utca | 263 | – | 6 | 2024: 263 |
| Béke lakótelep | – | 147 | 19 | 2023: 334 |
| Markovitz Mátyás utca | – | – | 2 | 2023: 312 |
| Dr. Melich János utca | – | 171 | 14 | 2023: 294 |
| Kossuth Lajos utca | – | 136 | 14 | 2023: 264 |
| Bem József utca | – | – | 3 | 2023: 80 |
| Szentesi úti lakópark | – | 163 | 7 | 2022: 327 |
| Hunyadi János utca | – | 86 | 11 | 2022: 88 |
| Wesselényi utca | – | – | 5 | 2021: 267 |
| Vágóhíd utca | – | 150 | 9 | 2021: 217 |
| Dózsa György utca | – | – | 7 | 2021: 159 |
| Tanya I. | – | – | 1 | 2021: 60 |
| Kossuth tér | – | – | 8 | 2020: 241 |
| Petőfi utca | – | – | 4 | 2020: 221 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 3 | 2020: 118 |
| Damjanich utca | – | – | 6 | 2020: 67 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 5 | 2020: 42 |
| Kis utca | – | 232 | 3 | 2019: 232 |
| Lehel utca | – | 174 | 7 | 2019: 174 |
| Szent István utca | – | 113 | 2 | 2019: 113 |
| Tükör utca | – | – | 1 | 2018: 160 |
| Tessedik Sámuel utca | – | – | 4 | 2018: 70 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 2 | 2018: 27 |
| Állomás utca | – | – | 4 | 2017: 118 |
| Körös utca | – | – | 4 | 2016: 127 |
| Arany János utca | – | – | 5 | 2014: 49 |
| Vajda Péter utca | – | – | 3 | 2014: 45 |
| Gyóni Géza utca | – | – | 1 | 2014: 36 |
| III. kerület | – | – | 1 | 2011: 41 |
| Néphadsereg utca | – | – | 4 | 2009: 61 |
| Bolza Pál sétány | – | – | 1 | 2008: 179 |
| Szentesi utca | – | – | 2 | 2008: 130 |
| Martinovics utca | – | – | 2 | 2008: 109 |
| Rózsa Ferenc utca | – | – | 2 | 2008: 97 |
| Benka Gyula utca | – | – | 3 | 2008: 95 |
| Bacsó Béla utca | – | – | 3 | 2008: 94 |
| Áchim L. András utca | – | – | 3 | 2008: 86 |
| Arborétum utca | – | – | 2 | 2007: 193 |
| Kárász utca | – | – | 2 | 2007: 165 |
| Sallai Imre utca | – | – | 3 | 2007: 130 |
| Fő tér | – | – | 2 | 2007: 113 |
| Március 15. utca | – | – | 3 | 2007: 113 |
| Alkotmány utca | – | – | 3 | 2007: 112 |
| Eötvös Loránd utca | – | – | 3 | 2007: 109 |
| Akácos utca | – | – | 2 | 2007: 107 |
| Lenkei utca | – | – | 2 | 2007: 90 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 3 | 2007: 88 |
| Partizán utca | – | – | 2 | 2007: 77 |
| Munkás utca | – | – | 2 | 2007: 75 |
| Kazinczy Ferenc utca | – | – | 1 | 2007: 74 |
| Brigád utca | – | – | 3 | 2007: 70 |
| Köztársaság utca | – | – | 3 | 2007: 67 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2007: 62 |
| Ságvári Endre utca | – | – | 3 | 2007: 52 |
| Arató Pál utca | – | – | 1 | 2007: 48 |
| Csuka utca | – | – | 1 | 2006: 190 |
| Sport utca | – | – | 1 | 2006: 160 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2006: 130 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2006: 121 |
| Tompa Mihály utca | – | – | 2 | 2006: 111 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 2 | 2006: 103 |
| Bocskai István utca | – | – | 2 | 2006: 99 |
| Klucsjár Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 98 |
| Semmelweis utca | – | – | 1 | 2006: 86 |
| Dobó István utca | – | – | 1 | 2006: 84 |
| Liget utca | – | – | 1 | 2006: 84 |
| Bartók Béla utca | – | – | 1 | 2006: 80 |
| Somogyi út | – | – | 2 | 2006: 79 |
| Virágos utca | – | – | 1 | 2006: 67 |
| Dimitrov utca | – | – | 1 | 2006: 62 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2006: 49 |
| Kálmán köz | – | – | 1 | 2005: 110 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2005: 95 |
| Pántlika utca | – | – | 1 | 2005: 75 |
| Zalka Máté utca | – | – | 1 | 2005: 66 |
| Bagi János utca | – | – | 1 | 2005: 64 |
| Liszt Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 53 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 303 | 78 | 256 | 323 | 329 | ±42% | 316 |
| 2023 | 270 | 76 | 265 | 255 | 321 | ±58% | 292 |
| 2022 | 253 | 110 | 285 | 235 | 265 | ±60% | 322 |
| 2021 | 192 | 145 | 157 | 195 | 226 | ±64% | 280 |
| 2020 | 162 | 110 | 146 | 160 | 183 | ±50% | 248 |
| 2019 | 142 | 137 | 121 | 148 | 160 | ±52% | 225 |
| 2018 | 117 | 136 | 102 | 118 | 132 | ±47% | 191 |
| 2017 | 108 | 131 | 96 | 106 | 118 | ±40% | 182 |
| 2016 | 114 | 131 | 119 | 113 | 112 | ±39% | 196 |
| 2015 | 101 | 80 | 92 | 103 | 112 | ±43% | 175 |
| 2014 | 91 | 96 | 87 | 85 | 106 | ±64% | 157 |
| 2013 | 108 | 65 | 106 | 111 | 109 | ±73% | 186 |
| 2012 | 107 | 69 | 104 | 113 | 104 | ±51% | 188 |
| 2011 | 98 | 93 | 85 | 112 | 109 | ±49% | 182 |
| 2010 | 98 | 82 | 72 | 122 | 128 | ±46% | 189 |
| 2009 | 95 | 93 | 74 | 123 | 97 | ±47% | 192 |
| 2008 | 112 | 175 | 99 | 128 | 129 | ±40% | 236 |
| 2007 | 101 | 251 | 87 | 123 | 135 | – | 226 |
| 2006 | 105 | 466 | 89 | 123 | 135 | – | 253 |
| 2005 | 95 | 246 | 82 | 111 | 128 | – | 238 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.