Lakásárak › Békés vármegye › Szarvas › Dr. Melich János utca
Dr. Melich János utca, Szarvas — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szarvas 9 utcája közül a 5. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2023-ben a Dr. Melich János utca lakásai átlagosan 294 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (14 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárKamilla Gyógynövény És Bioboltkb. 22 perc
- Orvosi rendelőEgészségház - Szakrendelőkb. 31 perc
- ÓvodaZöldpázsit Óvodakb. 52 perc
- IskolaVajda Péter Evangélikus Gimnáziumkb. 19 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSzékely Mihály térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVágóhíd utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzarvaskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 294 | 4 | – | 278 | ±20% | 318 |
| 2022 | 263 | 4 | – | 243 | ±17% | 335 |
| 2021 | 190 | 3 | – | 190 | ±24% | 277 |
| 2019 | 171 | 5 | – | 158 | ±39% | 271 |
| 2018 | 105 | 3 | – | 105 | ±13% | 172 |
| 2017 | 107 | 8 | 111 | 104 | ±32% | 180 |
| 2016 | 111 | 4 | – | 111 | ±12% | 191 |
| 2014 | 83 | 6 | – | – | ±33% | 143 |
| 2011 | 107 | 4 | – | – | ±14% | 198 |
| 2009 | 110 | 4 | – | – | ±26% | 222 |
| 2008 | 117 | 4 | – | – | ±15% | 246 |
| 2007 | 101 | 5 | – | 112 | – | 226 |
| 2006 | 120 | 22 | 123 | 118 | – | 289 |
| 2005 | 120 | 10 | 138 | 112 | – | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Tompa Mihály utca 2006 · 269 m111
- Rózsa Ferenc utca 2008 · 312 m97
- Szentesi utca 2008 · 340 m130
- Semmelweis utca 2006 · 422 m86
- Vágóhíd utca 2021 · 513 m217
- Liszt Ferenc utca 2005 · 555 m53
- Táncsics Mihály utca 2007 · 633 m88
- Kazinczy Ferenc utca 2007 · 738 m74
- Wesselényi utca 2021 · 842 m267
- Bocskai István utca 2006 · 923 m99