Lakásárak › Békés vármegye › Szarvas › Bem József utca

Bem József utca, Szarvas — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár80 e Ft3 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)119 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szarvas átlaga, 2023270 e Ftaz utca 70%-kal olcsóbb

Szarvas 9 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2023-ben a Bem József utca lakásai átlagosan 80 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 4,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (3,6 M Ft – 6,0 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 7,1 M Ft.

Összes lakásSzarvas

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt400 sz C+C Áruházkb. 4 perc
GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőEgészségház - Szakrendelőkb. 13 perc
ÓvodaZöldpázsit Óvodakb. 23 perc
IskolaGál Ferenc Főiskola Szarvasi Gyakorló Általános Iskola és Gyakorlóóvodakb. 9 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkÁrpád köz (Kossuth tér)kb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓvodakb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzarvaskb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bem József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	80	3	–	–	±26%	87
2007	73	3	–	81	–	163
2006	70	5	70	–	–	169

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szarvas összes utcája →