Lakásárak › Békés vármegye › Szarvas › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Szarvas — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár159 e Ft5 adásvétel, szórás ±63%

Mai becslés (2026. I.)334 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szarvas átlaga, 2021192 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+20%

Szarvas 12 utcája közül a 10. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.

2021-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 159 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±63%-kal eltért (3,5 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzarvas

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt400 sz C+C Áruházkb. 16 perc
GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőDr. Igriczi Zsuzsannakb. 23 perc
ÓvodaZöldpázsit Óvodakb. 29 perc
IskolaVajda Péter Evangélikus Gimnáziumkb. 18 perc
Játszótérkb. 19 perc
ParkSzarvas Körösvölgyi Látógatóközpont És Állatparkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóABCkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzarvaskb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	159	5	–	188	±63%	232
2016	132	6	–	132	±41%	227
2010	77	3	–	–	±63%	148
2009	104	4	88	–	±35%	210
2008	89	3	–	–	±41%	187
2006	75	6	75	–	–	181
2005	96	4	96	–	–	241

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szarvas összes utcája →