Lakásárak › Békés vármegye › Szarvas › Bethlen Gábor utca
Bethlen Gábor utca, Szarvas — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szarvas 8 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Bethlen Gábor utca lakásai átlagosan 294 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (16 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Go Áruházkb. 7 perc
- GyógyszertárSzirony Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőEgészségház - Szakrendelőkb. 7 perc
- ÓvodaZöldpázsit Óvodakb. 30 perc
- IskolaSzlovák Általános Iskola, Óvoda és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBethlen Gábor utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzarvaskb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 294 | 3 | – | – | ±12% | 307 |
| 2023 | 224 | 4 | – | 285 | ±59% | 243 |
| 2020 | 141 | 5 | – | – | ±56% | 216 |
| 2019 | 169 | 4 | – | 198 | ±35% | 267 |
| 2018 | 139 | 6 | – | 154 | ±27% | 227 |
| 2016 | 91 | 3 | – | – | ±71% | 157 |
| 2014 | 105 | 4 | – | – | ±14% | 181 |
| 2013 | 86 | 3 | – | – | ±48% | 148 |
| 2011 | 105 | 4 | – | – | ±34% | 195 |
| 2010 | 127 | 3 | – | 127 | ±14% | 245 |
| 2007 | 84 | 6 | 89 | 79 | – | 188 |
| 2006 | 153 | 6 | 183 | 123 | – | 369 |
| 2005 | 108 | 5 | – | 108 | – | 271 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.