Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sátoraljaújhely
Lakásárak — Sátoraljaújhely
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 48 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 223 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 230 e Ft/m² (22 eladás) · Társasházi lakások: 212 e Ft/m² (95 eladás) · Panellakások: 275 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (48)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Korányi Frigyes utca | 324 | – | 6 | 2024: 324 |
| Esze Tamás utca | 319 | 135 | 15 | 2024: 319 |
| Vasvári Pál utca | 316 | 113 | 19 | 2024: 316 |
| Petőfi Sándor utca | 301 | – | 2 | 2024: 301 |
| Martinovics utca | 294 | 99 | 14 | 2024: 294 |
| Dózsa György utca | 285 | 120 | 19 | 2024: 285 |
| Révész utca | 281 | 119 | 18 | 2024: 281 |
| Losárdi Zsuzsanna utca | 257 | 109 | 12 | 2024: 257 |
| Bercsényi utca | 254 | 140 | 15 | 2024: 254 |
| Munkácsy utca | 223 | – | 8 | 2024: 223 |
| Kazinczy utca | 175 | 91 | 20 | 2024: 175 |
| Jókai utca | 111 | – | 5 | 2024: 111 |
| Árpád utca | 83 | 102 | 7 | 2024: 83 |
| Rozmaring út | 61 | 52 | 9 | 2024: 61 |
| Károlyi Mihály utca | – | 142 | 14 | 2023: 272 |
| Aradi vértanúk útja | – | 123 | 14 | 2023: 229 |
| Kossuth Lajos tér | – | 108 | 5 | 2023: 188 |
| Kossuth Lajos utca | – | 81 | 9 | 2023: 106 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2023: 68 |
| Pataki utca | – | – | 4 | 2023: 51 |
| Széchenyi tér | – | 84 | 6 | 2022: 242 |
| Hajnal utca | – | – | 10 | 2022: 230 |
| Mártírok útja | – | 140 | 3 | 2022: 178 |
| Thököly utca | – | 23 | 3 | 2022: 44 |
| Táncsics tér | – | – | 3 | 2021: 150 |
| Honvéd utca | – | – | 4 | 2020: 89 |
| Rákóczi Ferenc utca | – | – | 7 | 2020: 75 |
| Diána utca | – | – | 1 | 2020: 74 |
| Hősök tere | – | 83 | 3 | 2019: 83 |
| Deák utca | – | 80 | 3 | 2019: 80 |
| Arany János utca | – | 78 | 3 | 2019: 78 |
| Színház köz | – | – | 4 | 2018: 105 |
| Fasor utca | – | – | 2 | 2018: 37 |
| Tompa utca | – | – | 2 | 2017: 59 |
| Posta-köz | – | – | 1 | 2016: 31 |
| Fecske utca | – | – | 1 | 2015: 47 |
| Ságvári utca | – | – | 1 | 2014: 73 |
| Tokaji Ferenc utca | – | – | 1 | 2012: 80 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 2 | 2008: 94 |
| Viola utca | – | – | 2 | 2007: 104 |
| Virág utca | – | – | 1 | 2007: 71 |
| Batthyány utca | – | – | 1 | 2007: 65 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2007: 58 |
| Jároka Sándor utca | – | – | 1 | 2006: 39 |
| Szív utca | – | – | 1 | 2005: 118 |
| Fejes István utca | – | – | 1 | 2005: 117 |
| Nefelejcs utca | – | – | 1 | 2005: 38 |
| Köztársaság utca | – | – | 1 | 2005: 34 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 223 | 133 | 230 | 212 | 275 | ±48% | 233 |
| 2023 | 202 | 109 | 230 | 185 | 273 | ±54% | 219 |
| 2022 | 188 | 114 | 182 | 185 | 225 | ±46% | 239 |
| 2021 | 140 | 146 | 137 | 137 | 169 | ±44% | 204 |
| 2020 | 121 | 141 | 108 | 117 | 147 | ±41% | 185 |
| 2019 | 99 | 165 | 82 | 98 | 134 | ±40% | 157 |
| 2018 | 91 | 184 | 88 | 90 | 105 | ±38% | 149 |
| 2017 | 83 | 171 | 81 | 81 | 92 | ±41% | 140 |
| 2016 | 76 | 129 | 81 | 69 | 88 | ±41% | 131 |
| 2015 | 73 | 125 | 70 | 71 | 82 | ±44% | 126 |
| 2014 | 65 | 98 | 68 | 24 | 83 | ±53% | 112 |
| 2013 | 73 | 53 | 71 | 53 | 82 | ±36% | 126 |
| 2012 | 82 | 68 | 80 | 62 | 92 | ±44% | 144 |
| 2011 | 85 | 56 | 72 | 87 | 89 | ±48% | 158 |
| 2010 | 85 | 52 | 69 | 81 | 91 | ±42% | 164 |
| 2009 | 95 | 61 | 83 | 92 | 100 | ±39% | 192 |
| 2008 | 101 | 97 | 87 | 102 | 115 | ±62% | 213 |
| 2007 | 87 | 135 | 75 | 86 | 115 | – | 194 |
| 2006 | 89 | 52 | 53 | 91 | – | – | 215 |
| 2005 | 83 | 136 | 69 | 84 | – | – | 208 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.