Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sátoraljaújhely › Thököly utca

Thököly utca, Sátoraljaújhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2019–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár44 e Ft4 adásvétel, szórás ±40%

Mai becslés (2026. I.)68 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sátoraljaújhely átlaga, 2022188 e Ftaz utca 77%-kal olcsóbb

Sátoraljaújhely 16 utcája közül a 16. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2022-ben a Thököly utca lakásai átlagosan 44 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 2,6 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (1,6 M Ft – 3,7 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 4,1 M Ft.

Összes (főleg társasház)Sátoraljaújhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
GyógyszertárHumanus Gyógyszertárkb. 14 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaArpad-hazi Szent Margit Ovodakb. 6 perc
IskolaSzepsi Laczkó Máté Mezőgazdasági Szakközépiskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSátoraljaújhely, vasútállomáskb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSátoraljaújhelykb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Thököly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	44	4	44	±40%	56
2021	37	3	37	±44%	54
2019	23	3	23	±48%	36

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sátoraljaújhely összes utcája →