Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sátoraljaújhely › Esze Tamás utca

Esze Tamás utca, Sátoraljaújhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár319 e Ft3 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)413 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sátoraljaújhely átlaga, 2024223 e Ftaz utca 43%-kal drágább

Változás 10 év alatt+247%

Sátoraljaújhely 14 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben az Esze Tamás utca lakásai átlagosan 319 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (18 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSátoraljaújhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHajnali csemegekb. 1 perc
GyógyszertárHumanus Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaArpad-hazi Szent Margit Ovodakb. 4 perc
IskolaSZSZC Sátoraljaújhelyi Trefort Ágoston Szakképző Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSátoraljaújhely, Hősök terekb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSátoraljaújhelykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Esze Tamás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	319	3	–	319	–	±6%	333
2021	199	5	–	199	–	±21%	290
2020	166	9	–	164	–	±32%	254
2019	135	6	–	135	–	±23%	214
2018	117	11	–	117	–	±33%	191
2017	97	8	–	105	–	±40%	163
2015	85	3	–	85	–	±17%	147
2014	92	4	–	–	–	±35%	159
2012	95	5	–	–	88	±44%	167
2011	111	5	–	–	110	±5%	206
2010	85	4	–	–	100	±41%	164
2008	105	5	–	–	117	±28%	221
2007	93	7	–	93	94	–	208
2006	125	5	–	125	–	–	302
2005	83	8	65	94	–	–	208

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sátoraljaújhely összes utcája →