Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sátoraljaújhely › Bercsényi utca

Bercsényi utca, Sátoraljaújhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár254 e Ft3 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)329 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sátoraljaújhely átlaga, 2024223 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 5 év alatt+81%

Sátoraljaújhely 14 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben a Bercsényi utca lakásai átlagosan 254 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (9,8 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSátoraljaújhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHajnali csemegekb. 2 perc
GyógyszertárHumanus Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaArpad-hazi Szent Margit Ovodakb. 6 perc
IskolaSZSZC Sátoraljaújhelyi Trefort Ágoston Szakképző Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSátoraljaújhely, Hősök terekb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSátoraljaújhelykb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bercsényi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	254	3	254	–	±36%	265
2023	291	5	291	–	±25%	315
2022	190	8	192	–	±35%	242
2021	181	7	181	–	±29%	264
2020	119	6	119	–	±30%	182
2019	140	4	140	–	±12%	222
2018	101	5	101	–	±20%	165
2017	86	6	85	–	±19%	145
2015	87	3	87	–	±9%	150
2010	88	3	–	88	±10%	169
2009	98	4	–	98	±34%	198
2008	114	3	–	114	±21%	240
2007	91	4	82	129	–	203
2006	70	4	70	–	–	169
2005	99	5	99	–	–	248

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sátoraljaújhely összes utcája →