Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sárospatak
Lakásárak — Sárospatak
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 35 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 334 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 293 e Ft/m² (22 eladás) · Társasházi lakások: 359 e Ft/m² (31 eladás) · Panellakások: 343 e Ft/m² (12 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (35)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Eötvös út | 423 | 172 | 11 | 2024: 423 |
| Comenius utca | 384 | 159 | 13 | 2024: 384 |
| Bessenyei György utca | 374 | – | 11 | 2024: 374 |
| Október 23. tér | 341 | 165 | 14 | 2024: 341 |
| Katona József utca | 329 | 148 | 13 | 2024: 329 |
| Balassi Bálint utca | 230 | – | 1 | 2024: 230 |
| Rákóczi út | – | 166 | 14 | 2023: 356 |
| Erdélyi János út | – | – | 4 | 2023: 334 |
| Lavotta János utca | – | 210 | 6 | 2022: 342 |
| Kossuth Lajos út | – | 115 | 6 | 2022: 153 |
| Hild tér | – | – | 2 | 2021: 291 |
| Andrássy Gyula utca | – | – | 5 | 2021: 224 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 3 | 2021: 204 |
| Ady Endre tér | – | – | 3 | 2021: 186 |
| József Attila utca | – | – | 3 | 2021: 182 |
| Árpád út | – | – | 1 | 2020: 66 |
| Tompa Mihály utca | – | 92 | 1 | 2019: 92 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2018: 136 |
| Teleki út | – | – | 1 | 2018: 88 |
| Tokaji Ferenc utca | – | – | 2 | 2017: 142 |
| Várkert utca | – | – | 1 | 2017: 97 |
| Végardói utca | – | – | 1 | 2017: 60 |
| Borsi út | – | – | 1 | 2016: 117 |
| Szemere utca | – | – | 1 | 2016: 88 |
| Zrínyi utca | – | – | 2 | 2016: 85 |
| Gyóni Géza utca | – | – | 1 | 2016: 82 |
| Bercsényi utca | – | – | 1 | 2015: 86 |
| Gárdonyi Géza út | – | – | 2 | 2015: 56 |
| Szent József utca | – | – | 1 | 2014: 35 |
| Damjanich utca | – | – | 1 | 2013: 88 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2013: 75 |
| Patika köz | – | – | 1 | 2007: 163 |
| Szabó Ervin utca | – | – | 1 | 2007: 147 |
| Erdély utca | – | – | 1 | 2005: 203 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 138 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 334 | 65 | 293 | 359 | 343 | ±31% | 349 |
| 2023 | 307 | 45 | 251 | 348 | 311 | ±34% | 332 |
| 2022 | 260 | 74 | 253 | 254 | 290 | ±43% | 331 |
| 2021 | 214 | 94 | 198 | 230 | 210 | ±41% | 312 |
| 2020 | 166 | 66 | 142 | 203 | 152 | ±40% | 254 |
| 2019 | 148 | 85 | 112 | 169 | 154 | ±41% | 234 |
| 2018 | 122 | 111 | 101 | 140 | 128 | ±38% | 200 |
| 2017 | 116 | 90 | 115 | 122 | 108 | ±76% | 195 |
| 2016 | 106 | 103 | 95 | 125 | 112 | ±42% | 183 |
| 2015 | 89 | 76 | 72 | 111 | 109 | ±44% | 154 |
| 2014 | 85 | 75 | 75 | 105 | 107 | ±52% | 147 |
| 2013 | 95 | 49 | 86 | 95 | 106 | ±35% | 164 |
| 2012 | 95 | 37 | 91 | – | 99 | ±70% | 167 |
| 2011 | 108 | 37 | 106 | – | 109 | ±36% | 200 |
| 2010 | 109 | 35 | 110 | 100 | 113 | ±30% | 210 |
| 2009 | 105 | 38 | 95 | 113 | 115 | ±40% | 212 |
| 2008 | 137 | 60 | 136 | 114 | 148 | ±30% | 288 |
| 2007 | 128 | 61 | 115 | 130 | 141 | – | 286 |
| 2006 | 130 | 9 | – | 130 | – | – | 314 |
| 2005 | 108 | 26 | 98 | 111 | – | – | 271 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.