Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sárospatak › Katona József utca

Katona József utca, Sárospatak — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár329 e Ft6 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)426 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sárospatak átlaga, 2024334 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+122%

Sárospatak 6 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.

2024-ben a Katona József utca lakásai átlagosan 329 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSárospatak

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 5 perc
GyógyszertárRákóczi Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Csordás Máriakb. 10 perc
ÓvodaCarolina Óvoda és Bölcsőde Sárospatakkb. 5 perc
IskolaArpad Vezar Gimnazium es Kollegiumkb. 6 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkVárkertkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárka ABCkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSárospatakkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Katona József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	329	6	–	329	±12%	343
2023	269	7	–	269	±44%	291
2021	212	7	–	212	±27%	309
2020	129	5	–	125	±39%	198
2019	148	4	–	150	±8%	234
2017	101	4	–	101	±20%	170
2016	90	4	–	80	±24%	155
2015	76	3	–	76	±34%	131
2011	98	4	–	95	±34%	182
2008	127	8	–	124	±19%	267
2007	138	3	145	130	–	308
2006	124	3	124	–	–	299
2005	109	3	109	–	–	273

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sárospatak összes utcája →