Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sárospatak › Október 23. tér

Október 23. tér, Sárospatak — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár341 e Ft5 adásvétel, szórás ±38%

Mai becslés (2026. I.)442 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sárospatak átlaga, 2024334 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+219%

Sárospatak 6 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben az Október 23. tér lakásai átlagosan 341 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (13 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSárospatak

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
GyógyszertárRákóczi Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Csordás Máriakb. 13 perc
ÓvodaCarolina Óvoda és Bölcsőde Sárospatakkb. 2 perc
IskolaArpad Vezar Gimnazium es Kollegiumkb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkVárkertkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárka ABCkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSárospatakkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Október 23. tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	341	5	341	–	±38%	356
2023	329	4	329	–	±36%	356
2022	254	8	260	248	±20%	323
2021	203	4	–	–	±16%	296
2020	147	3	–	147	±40%	225
2019	165	5	183	–	±22%	261
2018	125	10	–	126	±14%	205
2017	107	5	–	102	±16%	180
2016	94	4	–	94	±43%	162
2015	102	3	–	102	±38%	176
2014	107	4	–	107	±28%	185
2007	132	4	128	148	–	295
2006	120	3	120	–	–	289
2005	105	5	105	–	–	263

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sárospatak összes utcája →