Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sárospatak › Kinizsi Pál utca

Kinizsi Pál utca, Sárospatak — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár204 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)413 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sárospatak átlaga, 2021214 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Sárospatak 12 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2021-ben a Kinizsi Pál utca lakásai átlagosan 204 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (11 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Sárospatak

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 10 perc
GyógyszertárRákóczi Gyógyszertárkb. 14 perc
Orvosi rendelőDr. Csordás Máriakb. 15 perc
ÓvodaCarolina Óvoda és Bölcsőde Sárospatakkb. 9 perc
IskolaArpad Vezar Gimnazium es Kollegiumkb. 13 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkVárkertkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárka ABCkb. 10 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSárospatakkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kinizsi Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	204	3	204	±14%	297
2018	99	4	99	±61%	162
2015	74	3	74	±13%	128

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sárospatak összes utcája →