Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sárospatak › Comenius utca
Comenius utca, Sárospatak — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sárospatak 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Comenius utca lakásai átlagosan 384 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (17 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBíbor diszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárHumanitas Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőSárospatak Város Önkormányzat Rendelőintézetekb. 2 perc
- ÓvodaIgazkincs Református Óvodakb. 8 perc
- IskolaSzent Erzsébet Katolikus Általános Iskola, Sárospatakkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárospatak, Bodrog Áruházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSárospatakkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 384 | 7 | 376 | – | ±25% | 401 |
| 2022 | 272 | 7 | 265 | – | ±46% | 346 |
| 2021 | 239 | 6 | 256 | – | ±23% | 348 |
| 2020 | 214 | 4 | 223 | – | ±8% | 328 |
| 2019 | 159 | 8 | 159 | – | ±28% | 252 |
| 2018 | 139 | 8 | 139 | – | ±41% | 227 |
| 2017 | 112 | 8 | 121 | – | ±25% | 188 |
| 2016 | 129 | 5 | – | – | ±20% | 222 |
| 2015 | 111 | 4 | – | 103 | ±21% | 192 |
| 2013 | 91 | 4 | – | 91 | ±24% | 157 |
| 2012 | 134 | 3 | – | – | ±13% | 235 |
| 2007 | 112 | 3 | 113 | 110 | – | 250 |
| 2005 | 114 | 3 | 114 | – | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.