Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sátoraljaújhely › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Sátoraljaújhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár285 e Ft10 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)369 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sátoraljaújhely átlaga, 2024223 e Ftaz utca 28%-kal drágább

Változás 10 év alatt+206%

Sátoraljaújhely 14 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 285 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (14 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSátoraljaújhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt3 km-en belül nincs
Gyógyszertár3 km-en belül nincs
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
Óvoda3 km-en belül nincs
Iskola3 km-en belül nincs
Játszótérkb. 9 perc
ParkMikolai Halastavak Pihenőparkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKárolyfalva, vegyesboltkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	285	10	–	285	–	±19%	298
2023	219	6	–	219	–	±30%	237
2022	245	7	–	235	–	±30%	312
2021	176	13	–	178	–	±25%	257
2020	147	14	–	145	–	±28%	225
2019	120	12	–	117	–	±29%	190
2018	109	14	–	108	–	±37%	178
2017	98	15	–	95	108	±20%	165
2016	78	12	–	78	86	±27%	134
2015	82	16	–	87	76	±17%	142
2014	93	5	–	–	93	±30%	161
2013	80	11	–	69	84	±22%	138
2012	100	6	–	–	98	±14%	175
2010	111	3	–	–	111	±5%	214
2009	94	3	–	–	94	±21%	190
2008	183	6	–	–	118	±100%	385
2007	85	6	113	66	–	–	190
2006	131	3	–	131	–	–	316
2005	109	12	–	109	–	–	273

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sátoraljaújhely összes utcája →