Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sátoraljaújhely › Kazinczy utca
Kazinczy utca, Sátoraljaújhely — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sátoraljaújhely 14 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Kazinczy utca lakásai átlagosan 175 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±56%-kal eltért (4,6 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 14 perc
- GyógyszertárWieland Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 19 perc
- IskolaKazinczy Ferenc Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkKalandpark, S.ujhelykb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSátoraljaújhely, Kazinczy utca 70kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSátoraljaújhelykb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 175 | 19 | 271 | 154 | – | ±56% | 183 |
| 2023 | 154 | 8 | – | 154 | – | ±72% | 167 |
| 2022 | 133 | 12 | – | 121 | – | ±65% | 169 |
| 2021 | 137 | 14 | – | 129 | – | ±26% | 200 |
| 2020 | 93 | 10 | – | 98 | – | ±56% | 142 |
| 2019 | 91 | 19 | – | 92 | – | ±46% | 144 |
| 2018 | 85 | 15 | – | 80 | – | ±28% | 139 |
| 2017 | 62 | 14 | 58 | 68 | – | ±38% | 104 |
| 2016 | 74 | 10 | – | 70 | – | ±28% | 127 |
| 2015 | 79 | 11 | – | 70 | – | ±36% | 137 |
| 2014 | 71 | 8 | – | – | 74 | ±29% | 123 |
| 2013 | 61 | 4 | – | – | – | ±20% | 105 |
| 2012 | 88 | 8 | – | – | 86 | ±44% | 154 |
| 2011 | 85 | 4 | – | – | 87 | ±28% | 158 |
| 2010 | 74 | 4 | – | – | – | ±41% | 143 |
| 2009 | 77 | 4 | – | – | – | ±37% | 156 |
| 2008 | 103 | 6 | – | 98 | – | ±30% | 217 |
| 2007 | 83 | 17 | 84 | 82 | – | – | 185 |
| 2006 | 73 | 7 | – | 73 | – | – | 176 |
| 2005 | 65 | 14 | – | 65 | – | – | 163 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.