Lakásárak › Pest vármegye › Ráckeve › Széchenyi utca

Széchenyi utca, Ráckeve — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár417 e Ft3 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)526 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ráckeve átlaga, 2022494 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

2022-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 417 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (19 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásRáckeve

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTescokb. 13 perc
GyógyszertárGalenus Gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőDr. Galsi Máriakb. 7 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaRáckevei Ady Endre Gimnáziumkb. 7 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkErzsébet térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáckeve, gimnáziumkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRáckevekb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	417	3	417	±26%	531
2008	175	3	–	±13%	368

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ráckeve összes utcája →