Lakásárak › Pest vármegye › Ráckeve › Nyári Pál köz

Nyári Pál köz, Ráckeve — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár771 e Ft3 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)923 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ráckeve átlaga, 2024520 e Ftaz utca 48%-kal drágább

Ráckeve 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Nyári Pál köz lakásai átlagosan 771 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (37 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes (főleg társasház)Ráckeve

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTescokb. 8 perc
GyógyszertárGalenus Gyógyszertárkb. 22 perc
Orvosi rendelőDr. Galsi Máriakb. 12 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaRáckevei Ady Endre Gimnáziumkb. 11 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkSavoyai-kastély parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáckeve, HÉV-állomáskb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRáckevekb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nyári Pál köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	771	3	771	±20%	805

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ráckeve összes utcája →