Lakásárak › Pest vármegye › Ráckeve › Templom kert

Templom kert, Ráckeve — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár539 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)645 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ráckeve átlaga, 2024520 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+302%

Ráckeve 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Templom kert lakásai átlagosan 539 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (28 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházRáckeve

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 4 perc
GyógyszertárGalenus Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi ügyeletkb. 6 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaPrince Árpád Primary Schoolkb. 4 perc
Játszótérkb. 12 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáckeve, hídfőkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRáckevekb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Templom kert lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	539	3	539	±12%	563
2021	418	4	418	±6%	609
2014	134	3	–	±25%	232
2011	156	3	156	±22%	289
2005	168	3	168	–	421

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ráckeve összes utcája →