Lakásárak › Pest vármegye › Ráckeve › Gábor Áron utca

Gábor Áron utca, Ráckeve — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár497 e Ft3 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)595 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ráckeve átlaga, 2024520 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+75%

Ráckeve 5 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Gábor Áron utca lakásai átlagosan 497 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (23 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházRáckeve

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 6 perc
GyógyszertárGalenus Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi ügyeletkb. 7 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaPrince Árpád Primary Schoolkb. 4 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáckeve, hídfőkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRáckevekb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gábor Áron utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	497	3	–	497	±22%	519
2020	341	3	–	–	±36%	522
2019	284	3	–	284	±5%	449
2018	214	4	–	–	±28%	350
2017	201	4	–	–	±34%	338
2016	195	3	–	–	±15%	336
2008	231	3	–	–	±15%	486
2007	175	3	–	175	–	391
2006	133	6	129	138	–	321
2005	139	3	139	–	–	348

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ráckeve összes utcája →