Lakásárak › Pest vármegye › Ráckeve › Ifjúság utca

Ifjúság utca, Ráckeve — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár490 e Ft3 adásvétel, szórás ±45%

Mai becslés (2026. I.)587 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ráckeve átlaga, 2024520 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+238%

Ráckeve 5 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2024-ben az Ifjúság utca lakásai átlagosan 490 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (16 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházRáckeve

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi ügyeletkb. 5 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaPrince Árpád Primary Schoolkb. 2 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáckeve, Bajcsy-Zsilinszky utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRáckevekb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ifjúság utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	490	3	490	±45%	512
2019	313	3	313	±16%	495
2016	152	8	152	±27%	262
2014	145	3	–	±24%	251
2008	163	3	163	±26%	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ráckeve összes utcája →