Lakásárak › Fejér vármegye › Perkáta
Lakásárak — Perkáta
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 202 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 62%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 202 e Ft/m² (19 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 202 | 19 | 202 | ±55% | 211 |
| 2023 | 179 | 13 | 179 | ±60% | 194 |
| 2022 | 132 | 11 | 132 | ±64% | 168 |
| 2021 | 123 | 7 | 123 | ±72% | 179 |
| 2020 | 138 | 11 | 138 | ±60% | 211 |
| 2019 | 120 | 9 | 120 | ±49% | 190 |
| 2018 | 55 | 3 | 55 | ±68% | 90 |
| 2017 | 58 | 6 | 58 | ±44% | 98 |
| 2016 | 71 | 7 | 71 | ±86% | 122 |
| 2015 | 64 | 10 | 64 | ±67% | 111 |
| 2014 | 32 | 5 | 32 | ±53% | 55 |
| 2012 | 48 | 3 | 48 | ±48% | 84 |
| 2010 | 74 | 9 | 74 | ±57% | 143 |
| 2009 | 61 | 9 | 61 | ±60% | 123 |
| 2008 | 67 | 15 | 67 | ±86% | 141 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.