Lakásárak › Fejér vármegye › Sárosd
Lakásárak — Sárosd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 198 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 62%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 198 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 198 | 8 | 198 | ±52% | 207 |
| 2023 | 169 | 7 | 169 | ±70% | 183 |
| 2021 | 85 | 3 | 85 | ±62% | 124 |
| 2020 | 102 | 8 | 102 | ±68% | 156 |
| 2019 | 84 | 8 | 84 | ±49% | 133 |
| 2018 | 51 | 4 | 51 | ±60% | 83 |
| 2017 | 51 | 6 | 51 | ±53% | 86 |
| 2016 | 44 | 4 | 44 | ±81% | 76 |
| 2015 | 61 | 8 | 61 | ±29% | 106 |
| 2014 | 52 | 6 | 52 | ±93% | 90 |
| 2013 | 57 | 5 | 57 | ±50% | 98 |
| 2011 | 48 | 5 | 48 | ±67% | 89 |
| 2010 | 80 | 9 | 80 | ±41% | 154 |
| 2009 | 69 | 9 | 69 | ±69% | 139 |
| 2008 | 86 | 9 | 86 | ±25% | 181 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.