Lakásárak › Fejér vármegye › Sárkeresztúr
Lakásárak — Sárkeresztúr
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 111 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,7 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 79%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 111 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 111 | 5 | 111 | ±109% | 116 |
| 2023 | 54 | 6 | 54 | ±56% | 58 |
| 2022 | 46 | 3 | 46 | ±108% | 59 |
| 2021 | 104 | 3 | 104 | ±66% | 152 |
| 2020 | 83 | 6 | 83 | ±46% | 127 |
| 2019 | 65 | 4 | 65 | ±31% | 103 |
| 2016 | 54 | 3 | 54 | ±59% | 93 |
| 2015 | 33 | 3 | 33 | ±51% | 57 |
| 2010 | 38 | 3 | 38 | ±92% | 73 |
| 2009 | 106 | 4 | 106 | ±49% | 214 |
| 2008 | 76 | 16 | 72 | ±48% | 160 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.