Lakásárak › Fejér vármegye › Soponya
Lakásárak — Soponya
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 313 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 19 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 40%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 313 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 313 | 4 | 313 | ±9% | 327 |
| 2023 | 167 | 7 | 157 | ±52% | 181 |
| 2021 | 126 | 3 | 126 | ±37% | 184 |
| 2020 | 71 | 3 | – | ±43% | 109 |
| 2019 | 114 | 4 | 114 | ±56% | 180 |
| 2017 | 66 | 3 | 66 | ±17% | 111 |
| 2016 | 82 | 4 | 84 | ±86% | 141 |
| 2015 | 61 | 3 | 61 | ±43% | 106 |
| 2013 | 46 | 3 | – | ±14% | 79 |
| 2011 | 46 | 4 | 46 | ±55% | 85 |
| 2008 | 56 | 6 | 41 | ±53% | 118 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.