Lakásárak › Fejér vármegye › Aba
Lakásárak — Aba
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 1 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 321 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 19 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 39%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 313 e Ft/m² (14 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (1)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kossuth Lajos utca | – | – | 2 | 2015: 63 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 321 | 16 | 313 | ±47% | 335 |
| 2023 | 267 | 6 | 267 | ±51% | 289 |
| 2022 | 250 | 4 | 236 | ±55% | 318 |
| 2021 | 162 | 6 | 162 | ±59% | 236 |
| 2020 | 186 | 5 | 186 | ±66% | 285 |
| 2019 | 179 | 8 | 171 | ±57% | 283 |
| 2018 | 132 | 7 | 132 | ±64% | 216 |
| 2017 | 85 | 12 | 92 | ±80% | 143 |
| 2016 | 85 | 6 | 49 | ±73% | 146 |
| 2015 | 80 | 15 | 80 | ±43% | 138 |
| 2014 | 67 | 9 | 67 | ±40% | 116 |
| 2013 | 75 | 8 | 75 | ±62% | 129 |
| 2011 | 67 | 9 | 67 | ±83% | 124 |
| 2010 | 101 | 15 | 101 | ±66% | 195 |
| 2009 | 92 | 12 | 92 | ±56% | 186 |
| 2008 | 97 | 10 | 97 | ±38% | 204 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.