Lakásárak › Fejér vármegye › Pusztaszabolcs
Lakásárak — Pusztaszabolcs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 4 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 402 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 24 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 24%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 409 e Ft/m² (16 eladás) · Társasházi lakások: 384 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (4)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Sport utca | 448 | – | 4 | 2024: 448 |
| Magyar utca | 334 | 224 | 2 | 2024: 334 |
| Szabolcs liget | – | 204 | 5 | 2021: 310 |
| Dózsa György út | – | – | 1 | 2015: 68 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 402 | 26 | 409 | 384 | ±26% | 420 |
| 2023 | 320 | 16 | 282 | 367 | ±36% | 346 |
| 2022 | 370 | 10 | – | 355 | ±32% | 471 |
| 2021 | 205 | 15 | 153 | 240 | ±34% | 299 |
| 2020 | 174 | 15 | 136 | 277 | ±59% | 267 |
| 2019 | 164 | 24 | 148 | 173 | ±47% | 260 |
| 2018 | 126 | 20 | 120 | 142 | ±47% | 206 |
| 2017 | 126 | 14 | 126 | 130 | ±27% | 212 |
| 2016 | 98 | 17 | 87 | 116 | ±39% | 169 |
| 2015 | 85 | 16 | 83 | 91 | ±60% | 147 |
| 2014 | 101 | 13 | 100 | 104 | ±41% | 175 |
| 2013 | 97 | 16 | 93 | 117 | ±25% | 167 |
| 2012 | 75 | 4 | – | – | ±48% | 132 |
| 2011 | 104 | 6 | 95 | – | ±36% | 193 |
| 2010 | 107 | 11 | 107 | – | ±52% | 206 |
| 2009 | 69 | 3 | 69 | – | ±15% | 139 |
| 2008 | 99 | 13 | 95 | – | ±47% | 208 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.