Lakásárak › Fejér vármegye › Pusztaszabolcs › Magyar utca
Magyar utca, Pusztaszabolcs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Magyar utca lakásai átlagosan 334 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (15 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFeri Boltkb. 8 perc
- GyógyszertárÍrisz gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaJózsef Attila Közös Igazgatású Általános Iskola és Óvodakb. 13 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkMillenniumi parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPusztaszabolcs, vasútállomáskb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPusztaszabolcskb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 334 | 3 | – | ±24% | 349 |
| 2019 | 224 | 4 | 224 | ±15% | 355 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.