Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Liszt Ferenc utca

Liszt Ferenc utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár559 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)753 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+188%

Pécs 172 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben a Liszt Ferenc utca lakásai átlagosan 559 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (28 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr Burián András Harmony Medical Centerkb. 6 perc
ÓvodaVargha Damján utcai óvodakb. 7 perc
IskolaPollack Mihály Műszaki Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégiumkb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkJánosi Engel Adolf térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Liszt Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	559	3	559	±17%	584
2023	696	3	696	±26%	753
2022	619	4	619	±27%	788
2021	390	3	390	±13%	569
2020	362	3	362	±26%	555
2019	374	3	374	±11%	592
2015	229	3	229	±5%	396
2014	194	3	194	±6%	335
2011	242	3	242	±6%	449
2008	233	6	233	±4%	491
2007	235	5	235	–	525
2006	252	4	252	–	608

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →