Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Kassa utca

Kassa utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár368 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)805 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2021359 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Pécs 186 utcája közül a 82. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2021-ben a Kassa utca lakásai átlagosan 368 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (18 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 4 perc
GyógyszertárFőnix gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőKék Kereszt Állatgyógyászati Centrumkb. 4 perc
ÓvodaKöztársaság téri Óvodakb. 6 perc
IskolaAngster József Szakképző Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKandó Kálmán utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kassa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2021	368	3	368	–	±18%	536
2018	267	3	267	–	±6%	437
2007	207	3	240	109	–	462

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →