Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Árnyas liget
Árnyas liget, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben az Árnyas liget lakásai átlagosan 806 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (40 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
- GyógyszertárÁrnyas Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Tóth Zsuzsannakb. 4 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 9 perc
- IskolaEurópai Üzleti Szakközép- és Szakiskolakb. 5 perc
- JátszótérÁrnyas Játszótérkb. 2 perc
- ParkÁrnyas Ligeti Lakóparkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrnyas útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 806 | 7 | 806 | ±17% | 841 |
| 2023 | 767 | 9 | 767 | ±9% | 830 |
| 2022 | 696 | 13 | 696 | ±17% | 886 |
| 2021 | 546 | 9 | 546 | ±20% | 796 |
| 2020 | 443 | 7 | 443 | ±17% | 679 |
| 2019 | 381 | 5 | 381 | ±20% | 603 |
| 2017 | 290 | 18 | 290 | ±12% | 488 |
| 2016 | 267 | 7 | 267 | ±9% | 460 |
| 2015 | 260 | 11 | 261 | ±9% | 450 |
| 2014 | 190 | 3 | 190 | ±8% | 328 |
| 2013 | 234 | 5 | 234 | ±13% | 404 |
| 2011 | 225 | 13 | 225 | ±17% | 417 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.