Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Siklósi út
Siklósi út, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 122. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Siklósi út lakásai átlagosan 527 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárÁrnyas Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Tóth Zsuzsannakb. 8 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 12 perc
- IskolaEurópai Üzleti Szakközép- és Szakiskolakb. 8 perc
- JátszótérÁrnyas Játszótérkb. 7 perc
- ParkÁrnyas Ligeti Lakóparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemető déli kapukb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 527 | 6 | – | 527 | ±19% | 550 |
| 2023 | 449 | 8 | – | 449 | ±10% | 486 |
| 2022 | 457 | 7 | – | 457 | ±11% | 582 |
| 2021 | 304 | 9 | – | 304 | ±14% | 443 |
| 2020 | 287 | 12 | – | 287 | ±18% | 440 |
| 2019 | 242 | 14 | – | 249 | ±23% | 383 |
| 2017 | 167 | 17 | – | 167 | ±9% | 281 |
| 2016 | 142 | 10 | – | 142 | ±13% | 245 |
| 2015 | 119 | 5 | – | 119 | ±12% | 206 |
| 2014 | 105 | 15 | – | 105 | ±16% | 181 |
| 2013 | 107 | 4 | – | 107 | ±9% | 185 |
| 2012 | 109 | 7 | – | 109 | ±16% | 191 |
| 2011 | 132 | 4 | – | – | ±9% | 245 |
| 2010 | 128 | 4 | – | 128 | ±5% | 247 |
| 2009 | 136 | 11 | – | 136 | ±12% | 275 |
| 2008 | 148 | 10 | 146 | – | ±11% | 312 |
| 2007 | 123 | 6 | 91 | 154 | – | 275 |
| 2006 | 140 | 8 | 140 | – | – | 338 |
| 2005 | 145 | 3 | 145 | – | – | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.