Lakásárak › Pest vármegye › Őrbottyán › Hegyi György utca

Hegyi György utca, Őrbottyán — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár545 e Ft9 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)1 013 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Őrbottyán átlaga, 2021406 e Ftaz utca 34%-kal drágább

2021-ben a Hegyi György utca lakásai átlagosan 545 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (26 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes lakásTársasházŐrbottyán

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLikó ABCkb. 11 perc
GyógyszertárPraxis Patikakb. 27 perc
Orvosi rendelőRezeda Patikakb. 14 perc
ÓvodaŐrbottyáni Gyermeksziget Bölcsődekb. 8 perc
IskolaKvassay Jenő Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 23 perc
ParkÚr rétjekb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐrbottyán, Fő útkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVicziántelepkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hegyi György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	545	9	527	±20%	795

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Őrbottyán összes utcája →