Lakásárak › Pest vármegye › Őrbottyán › Bartók Béla utca

Bartók Béla utca, Őrbottyán — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár429 e Ft5 adásvétel, szórás ±30%

Őrbottyán átlaga, 2020364 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 5 év alatt+137%

Őrbottyán 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2020-ben a Bartók Béla utca lakásai átlagosan 429 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (18 M Ft – 33 M Ft).

Összes lakásCsaládi házŐrbottyán

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 7 perc
GyógyszertárPraxis Patikakb. 53 perc
Orvosi rendelőRezeda Patikakb. 14 perc
ÓvodaÓvodakb. 14 perc
IskolaKvassay Jenő Általános Iskolakb. 13 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐrbottyán, vasútállomás bejárati útkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróŐrbottyánkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bartók Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	429	5	–	502	±30%	657
2018	292	5	262	–	±15%	478
2015	181	5	183	–	±12%	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Őrbottyán összes utcája →