Lakásárak › Pest vármegye › Őrbottyán › Molnár Ferenc utca

Molnár Ferenc utca, Őrbottyán — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2018–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár279 e Ft3 adásvétel, szórás ±52%

Őrbottyán átlaga, 2020364 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Őrbottyán 5 utcája közül a 5. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2020-ben a Molnár Ferenc utca lakásai átlagosan 279 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±52%-kal eltért (8,0 M Ft – 25 M Ft).

Összes (főleg családi ház)Őrbottyán

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHepi Transkb. 10 perc
GyógyszertárKertes 0-24 Gyógyszertárkb. 37 perc
Orvosi rendelőRezeda Patikakb. 9 perc
ÓvodaÓvodakb. 10 perc
IskolaKvassay Jenő Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐrbottyán, Szent István utcakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróŐrbottyánkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Molnár Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2020	279	3	279	±52%	427
2019	345	3	345	±39%	546
2018	218	3	218	±17%	357

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Őrbottyán összes utcája →