Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Szentvér utca
Szentvér utca, Nyírbátor — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyírbátor 10 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Szentvér utca lakásai átlagosan 397 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (17 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzentvér Csemegekb. 13 perc
- GyógyszertárBátor Patikakb. 17 perc
- Orvosi rendelőháziorvosi rendelőkkb. 16 perc
- ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 23 perc
- IskolaMSZC Bethlen Gábor Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 11 perc
- Játszótérkb. 24 perc
- ParkKerékpáros Kresz-park Nyírbátorkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 397 | 6 | – | 377 | ±27% | 414 |
| 2023 | 153 | 5 | 116 | – | ±70% | 166 |
| 2022 | 291 | 5 | – | 313 | ±27% | 371 |
| 2021 | 180 | 4 | – | – | ±69% | 262 |
| 2020 | 178 | 3 | – | – | ±35% | 273 |
| 2019 | 146 | 4 | – | – | ±31% | 231 |
| 2018 | 142 | 4 | 130 | – | ±23% | 232 |
| 2017 | 122 | 3 | – | – | ±45% | 205 |
| 2014 | 95 | 4 | – | 95 | ±44% | 164 |
| 2010 | 120 | 5 | 112 | – | ±34% | 231 |
| 2008 | 107 | 9 | 87 | – | ±34% | 225 |
| 2007 | 94 | 7 | 60 | 119 | – | 210 |
| 2006 | 122 | 6 | 84 | 160 | – | 294 |
| 2005 | 161 | 3 | – | 161 | – | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.