Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Szőlő utca
Szőlő utca, Nyírbátor — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyírbátor 14 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2022-ben a Szőlő utca lakásai átlagosan 186 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (8,7 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivát ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárBátor Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőszakrendelőkkb. 9 perc
- ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 20 perc
- IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- ParkKRESZ parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 186 | 4 | 186 | ±22% | 237 |
| 2007 | 105 | 3 | 105 | – | 235 |
| 2006 | 86 | 3 | 86 | – | 207 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.