Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Ifjúság útja
Ifjúság útja, Nyírbátor — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyírbátor 8 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2023-ben az Ifjúság útja lakásai átlagosan 370 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (20 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárBátor Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 7 perc
- ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 13 perc
- IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyírbátor vasútállomáskb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 370 | 3 | 370 | ±11% | 401 |
| 2018 | 154 | 3 | 154 | ±11% | 252 |
| 2016 | 154 | 3 | 154 | ±14% | 265 |
| 2005 | 79 | 3 | 79 | – | 198 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.