Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Bartók Béla utca

Bartók Béla utca, Nyírbátor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár259 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)514 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyírbátor átlaga, 2021217 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 5 év alatt+93%

Nyírbátor 9 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.

2021-ben a Bartók Béla utca lakásai átlagosan 259 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (14 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes (főleg társasház)Nyírbátor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt78 sz Bátori Abckb. 1 perc
GyógyszertárSzentvér Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 7 perc
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 11 perc
IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzabadság térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyírbátor vasútállomáskb. 12 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bartók Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	259	3	259	±11%	378
2018	160	4	160	±5%	262
2017	94	3	94	±67%	158
2016	134	3	134	±12%	231
2006	150	3	150	–	362

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyírbátor összes utcája →