Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Bajcsy-Zsilinszky utca

Bajcsy-Zsilinszky utca, Nyírbátor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár233 e Ft4 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)324 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyírbátor átlaga, 2024310 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Nyírbátor 10 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky utca lakásai átlagosan 233 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (12 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Nyírbátor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrivát ABCkb. 4 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 13 perc
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 12 perc
IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 16 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyírbátor vasútállomáskb. 16 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	233	4	–	±17%	243
2021	146	3	146	±18%	213
2015	73	3	73	±32%	126
2010	112	3	112	±67%	216
2008	111	3	111	±24%	234
2006	101	4	101	–	244
2005	107	4	107	–	268

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyírbátor összes utcája →