Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Hunyadi utca

Hunyadi utca, Nyírbátor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár298 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)414 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyírbátor átlaga, 2024310 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Nyírbátor 10 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2024-ben a Hunyadi utca lakásai átlagosan 298 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (15 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházNyírbátor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 13 perc
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 6 perc
IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 14 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyírbátor vasútállomáskb. 21 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hunyadi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	298	3	–	–	±18%	311
2022	243	6	–	258	±17%	309
2020	169	7	112	212	±38%	259
2018	109	4	–	125	±32%	178
2017	107	7	–	115	±24%	180
2016	103	4	–	–	±31%	177
2015	106	11	94	113	±25%	183
2011	99	3	–	–	±18%	184
2008	125	7	120	129	±17%	263
2007	86	7	82	92	–	192
2005	116	4	116	–	–	291

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyírbátor összes utcája →