Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Dezső utca

Dezső utca, Nyírbátor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár164 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)228 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyírbátor átlaga, 2024310 e Ftaz utca 47%-kal olcsóbb

Nyírbátor 10 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Dezső utca lakásai átlagosan 164 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (9,1 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Nyírbátor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 7 perc
GyógyszertárSzentvér Gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőszakrendelőkkb. 14 perc
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 19 perc
IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 19 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyírbátor vasútállomáskb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dezső utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	164	3	164	±8%	171

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyírbátor összes utcája →