Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Munkácsy sétány
Munkácsy sétány, Nyírbátor — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyírbátor 10 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Munkácsy sétány lakásai átlagosan 377 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (20 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCOOPkb. 3 perc
- GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 5 perc
- ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 5 perc
- IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 14 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 377 | 5 | – | 377 | ±12% | 394 |
| 2023 | 307 | 3 | 307 | – | ±11% | 332 |
| 2022 | 287 | 8 | 287 | – | ±5% | 365 |
| 2020 | 267 | 5 | 267 | – | ±8% | 409 |
| 2018 | 183 | 3 | 183 | – | ±29% | 299 |
| 2017 | 122 | 4 | 122 | – | ±8% | 205 |
| 2016 | 106 | 4 | 104 | – | ±10% | 183 |
| 2012 | 131 | 3 | – | – | ±10% | 230 |
| 2011 | 119 | 3 | – | 119 | ±13% | 221 |
| 2009 | 122 | 6 | – | 125 | ±9% | 246 |
| 2008 | 138 | 4 | – | 137 | ±9% | 291 |
| 2007 | 120 | 3 | 122 | – | – | 268 |
| 2006 | 101 | 7 | 101 | – | – | 244 |
| 2005 | 124 | 4 | 124 | – | – | 311 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Fáy András utca 2024 · 142 m400
- Mátyás király utca 2020 · 199 m149
- Szabadság tér 2007 · 316 m139
- Kenyérmező utca 2023 · 329 m326
- Iskola utca 2019 · 348 m187
- Eduárd utca 2017 · 372 m135
- Krúdy Gyula utca 2023 · 372 m328
- Radnóti Miklós utca 2017 · 473 m135
- Sport utca 2018 · 477 m180
- Bartók Béla utca 2021 · 512 m259