Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Sánc utca

Sánc utca, Nyergesújfalu — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár360 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)641 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyergesújfalu átlaga, 2021308 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 5 év alatt+100%

Nyergesújfalu 9 utcája közül a 1. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2021-ben a Sánc utca lakásai átlagosan 360 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (15 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházNyergesújfalu

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSánchegyi Élelmiszer és Vegyesboltkb. 11 perc
GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 13 perc
Orvosi rendelőDr. Tábori Lajos Rendelőintézetkb. 15 perc
ÓvodaBóbita Óvodakb. 30 perc
IskolaZaffery Karoly Szalezi Kozépiskolakb. 13 perc
JátszótérBékavár szabadidőpark és játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, Rendőrségkb. 12 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalu felsőkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sánc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	360	3	–	±30%	525
2019	320	5	320	±12%	506
2017	191	3	191	±22%	321
2016	180	3	–	±14%	310
2008	192	11	192	±29%	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyergesújfalu összes utcája →