Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Frankel Leó utca
Frankel Leó utca, Nyergesújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyergesújfalu 9 utcája közül a 6. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2021-ben a Frankel Leó utca lakásai átlagosan 255 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (13 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
- GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Tábori Lajos Rendelőintézetkb. 9 perc
- ÓvodaBóbita Óvodakb. 18 perc
- IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 11 perc
- JátszótérDunatelepi Játszótérkb. 5 perc
- ParkKálmán Imre térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, bajóti elágazáskb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalukb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 255 | 3 | – | 255 | ±15% | 372 |
| 2018 | 137 | 4 | – | 137 | ±47% | 224 |
| 2006 | 100 | 3 | 100 | – | – | 241 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.