Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Esze Tamás utca
Esze Tamás utca, Nyergesújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyergesújfalu 11 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2022-ben az Esze Tamás utca lakásai átlagosan 350 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (12 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőEgeszseg es Fejleszto Kozpontkb. 9 perc
- ÓvodaBóbita Óvodakb. 17 perc
- IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 10 perc
- JátszótérDunatelepi Játszótérkb. 4 perc
- ParkKálmán Imre térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, bajóti elágazáskb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalukb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 350 | 3 | – | 350 | ±41% | 446 |
| 2020 | 280 | 3 | – | 280 | ±11% | 429 |
| 2019 | 259 | 4 | – | 259 | ±13% | 410 |
| 2018 | 143 | 3 | – | 143 | ±18% | 234 |
| 2017 | 138 | 4 | – | 138 | ±15% | 232 |
| 2016 | 106 | 4 | – | 106 | ±6% | 183 |
| 2015 | 99 | 6 | – | 99 | ±18% | 171 |
| 2014 | 126 | 3 | – | 126 | ±30% | 218 |
| 2011 | 99 | 5 | – | 93 | ±23% | 184 |
| 2009 | 88 | 3 | – | 88 | ±5% | 178 |
| 2008 | 130 | 6 | – | 133 | ±14% | 274 |
| 2006 | 112 | 8 | 112 | – | – | 270 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.