Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Duna utca
Duna utca, Nyergesújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyergesújfalu 7 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2024-ben a Duna utca lakásai átlagosan 475 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (27 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
- GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 15 perc
- Orvosi rendelőEgeszseg es Fejleszto Kozpontkb. 10 perc
- ÓvodaBóbita Óvodakb. 17 perc
- IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkKálmán Imre térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, bajóti elágazáskb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalukb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 475 | 5 | – | 475 | ±5% | 496 |
| 2023 | 468 | 9 | – | 478 | ±20% | 507 |
| 2022 | 419 | 4 | – | 419 | ±19% | 533 |
| 2021 | 307 | 9 | – | 307 | ±22% | 448 |
| 2020 | 280 | 7 | – | 280 | ±18% | 429 |
| 2019 | 298 | 3 | – | 298 | ±8% | 472 |
| 2018 | 146 | 5 | – | 146 | ±19% | 239 |
| 2017 | 131 | 5 | – | 131 | ±13% | 220 |
| 2016 | 109 | 5 | – | 109 | ±17% | 188 |
| 2015 | 127 | 3 | – | 127 | ±12% | 220 |
| 2014 | 97 | 4 | – | 97 | ±15% | 168 |
| 2013 | 96 | 3 | – | 96 | ±16% | 166 |
| 2011 | 129 | 4 | – | – | ±16% | 239 |
| 2010 | 119 | 5 | – | 121 | ±16% | 229 |
| 2008 | 134 | 6 | – | 138 | ±10% | 282 |
| 2007 | 138 | 3 | – | 138 | – | 308 |
| 2006 | 141 | 10 | 141 | – | – | 340 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.