Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nyergesújfalu › Tó utca
Tó utca, Nyergesújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyergesújfalu 7 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Tó utca lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (24 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 3 perc
- GyógyszertárKék Írisz Patikakb. 19 perc
- Orvosi rendelőEgeszseg es Fejleszto Kozpontkb. 7 perc
- ÓvodaBóbita Óvodakb. 3 perc
- IskolaKernstok Károly Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyergesújfalu, Kossuth Lajos útkb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyergesújfalukb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 507 | 8 | – | 533 | – | ±20% | 529 |
| 2023 | 431 | 7 | – | 419 | – | ±16% | 467 |
| 2022 | 386 | 9 | – | 386 | – | ±26% | 491 |
| 2021 | 293 | 9 | – | 297 | – | ±13% | 427 |
| 2020 | 249 | 9 | – | 249 | – | ±33% | 381 |
| 2019 | 224 | 19 | – | 226 | 215 | ±38% | 355 |
| 2018 | 145 | 21 | – | 149 | – | ±23% | 237 |
| 2017 | 120 | 9 | – | 130 | – | ±29% | 202 |
| 2016 | 107 | 9 | – | 111 | – | ±23% | 184 |
| 2015 | 106 | 8 | – | 96 | 120 | ±19% | 183 |
| 2014 | 97 | 7 | – | 97 | – | ±30% | 168 |
| 2012 | 101 | 5 | – | 96 | – | ±28% | 177 |
| 2011 | 119 | 5 | – | 119 | – | ±14% | 221 |
| 2010 | 126 | 3 | – | 126 | – | ±15% | 243 |
| 2009 | 135 | 5 | – | 139 | – | ±10% | 273 |
| 2008 | 146 | 10 | – | 135 | – | ±26% | 307 |
| 2007 | 120 | 3 | – | 120 | – | – | 268 |
| 2006 | 130 | 18 | 130 | – | – | – | 314 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.